AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite Beluša – časť Hloža. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v poctivej murovanej bytovke, v ktorej sa nachádza celkovo len 5 bytov, čo zaručuje maximálne komorné a pokojné bývanie.
UZAVRETÁ KOMUNITA, VLASTNÝ POZEMOK A PARKOVANIE
To, čo robí túto ponuku absolútne výnimočnou, je jej zasadenie. Bytový dom stojí na súkromnom, oplotenom pozemku s bránou, ktorý vlastnia samotní obyvatelia.
Bezpečné parkovanie: Svoje auto zaparkujete bez akýchkoľvek problémov priamo pred vchodom na tomto súkromnom pozemku.
Potenciál do budúcna: Ku každému bytu prislúcha podiel na pozemku. Ten je možné po vzájomnej dohode so susedmi v budúcnosti využívať napríklad na vytvorenie súkromných záhradiek, posedenia či altánku – získate tak výhody bývania v rodinnom dome.
Stav bytového domu: Bytovka je vo vynikajúcom stave. V roku 2003 prebehla kompletná revitalizácia vrátane novej strechy, spoločných priestorov a v roku 2026 bola dokončená nová fasáda a zateplenie.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU (Kompletná rekonštrukcia)
Byt prešiel čerstvou a kompletnou rekonštrukciou – sú tu nové podlahy, omietky, interiérové dvere a sanita. Je úplne pripravený na to, aby ste si ho dozariadili presne podľa vlastného vkusu a okamžite sa nasťahovali.
Denná časť: Tvorí ju otvorený a presvetlený priestor obývacej izby, ktorý je plynule prepojený s kuchyňou. Svetlá kuchynská linka je už vybavená zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, varná doska a digestor).
Nočná časť: Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami – hlavnou spálňou a druhou menšou izbou, ideálnou ako detská izba alebo domáca pracovňa.
Zázemie a balkón: Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá disponuje rohovým sprchovým kútom. Výborným bonusom v dispozícii je praktický vnútorný šatník. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón, na ktorý sa vstupuje pohodlne priamo zo spoločnej chodby bytového domu.
VLASTNÉ KÚRENIE A FANTASTICKÉ NÁKLADY
Obrovskou výhodou tohto bytu, ktorá Vám z dlhodobého hľadiska ušetrí nemalé peniaze, je nezávislosť. Byt má vlastné kúrenie aj ohrev vody zabezpečené moderným plynovým kotlom (značky BAXI, umiestneným v kúpeľni). Vďaka vlastnej regulácii tepla a novému zatepleniu bytovky sú celkové mesačné náklady na úrovni len 120 €.
LOKALITA – Beluša (časť Hloža)
Hloža spája výhody tichého, prímestského bývania s výbornou občianskou vybavenosťou.
Pokoj a služby: Hloža je historická, no stavebne plne prepojená časť Beluše obklopená prírodou (blízkosť rieky Váh a Strážovských vrchov). Dedinský pokoj tu ide ruka v ruke s plnou vybavenosťou – v obci nájdete základnú školu, škôlku, obchody, lekárov aj vynovený kultúrny dom.
Bezkonkurenčná dostupnosť: Lokalita je absolútne strategická. Neďaleko sa nachádza železničná stanica a predovšetkým máte okamžité napojenie na diaľnicu D1 (smer Trenčín/Bratislava aj Žilina) a cestu prvej triedy I/61.
Cena bytu: 154 900 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730
