AM living realitná kancelária, Vám ponúka NOVINKU, veľký nadštandardný rodinný dom typu bungalov, s dvojgarážou a veľkorysým pozemkom o výmere až 819m², v meste Nemšová časť Ľuborča.
Novostavba rodinného domu spolu garážou a zasklenou terasou disponuje plochou o výmere 228m², z čoho výmera zasklenej terasy 16m², a výmera dvojgaráže 32m².
Technický stav:
Tento 3 ročný samostatne stojaci rodinný dom je navrhnutý ako moderná nízkoenergetická stavba s dôrazom na kvalitné materiály, a funkčné dispozičné riešenie. Stavba je postavená z 300mm tehly, má 200mm zateplenie polystyrénom, kvalitnú strešnú škridlu, kamerový systém, plastové okná (3sklo) + vonkajšie elektrické tienenie (žalúzie) na diaľkové ovládnanie. V dome je nainštalovaná klimatizácia, podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, zasklená terasa má taktiež podlahové kúrenie (a teda možnosť využitia i v zimnom období), možnosť vykurovania domu i krbom – pevným palivom. Dom má pripojenie na všetky inžinierske siete (plyn, kanalizácia, mestské pripojenie na vodovod, elektrická energia i studňa).
Lokalita:
Nachádzame sa v príjemnej, veľmi dobre umiestnenej časti mesta Nemšová-Ľuborča. Lokalita je žiadaná, kombináciou zelene a rýchlej dostupnosti k občianskej vybavenosti. Poloha domu je praktická, a teda zastávky, obchody, škola či škôlka, potraviny, rôzne služby a mnoho iného sú neďaleko. Diaľnica na smer ZA či TN je iba 5min. autom, mesto Trenčín vzdialené iba 15 min. autom.
Dispozícia:
Dispozične sa dom skladá z “dennej“ časti, kde nájdeme veľkú obývaciu miestnosť, prepojenú s kuchyňou jedálňou a špajzou, dvoma kúpeľňami (v jednej je vaňa a v tej druhej sprchovací kút a toaleta), toaleta č.2 je samostatná a oddelená. V tej “nočnej“ časti sa nachádzajú 3 spálne, hlavná spálňa má veľký murovaný šatník. Z garáže je priamo vstup do domu a vstupnej haly. Technická miestnosť je tak isto pri vstupe.
Pozemok:
Obrovským bonusom tejto ponuky je práve rozľahlý pozemok, o to už spomínaných 819m². Je rovinatý, slnečný, dobre orientovaný. Čoskoro budú dokončené záhradné úpravy, ktoré budú zahŕňať úpravu pozemku, inštalovanie dlažieb, či dorobenie oplotenia pred domom.
Prečo práve tento dom ? :
– novostavba s vyšším štandardom na okamžité obývanie
– priestrannosť či už interiéru ako i exteriéru
– dobrá lokalita, vlastné viacpočetné parkovanie, dobrá dostupnosť na všetky smery
– ideálna nehnuteľnosť pre početnejšiu rodinu
– priaznivé mesačné náklady (cca 150€)
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
