AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ 3-izbový byt s vlastným kúrením v tichej lokalite obklopenej zeleňou Ilava – Sihoť.
Hľadáte bývanie, kde Vás ráno bude budiť spev vtákov, všade naokolo je zeleň a zároveň máte možnosť prerobiť si svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv?
Technický stav a základné informácie:
– Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, spálňa, detská izba, kuchyňa s murovanou špajzou, kúpeľňa a toaleta.
– Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové.
V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova.
– Poschodie: Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí, v bytovom dome, kde sú len 4 bytové jednotky. Z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene.
– Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve murované veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Kpt. Nálepku):
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky.
– Všetko na dosah: potraviny sú doslova za rohom, LIDL či Billa, rôzne obchody sú vzdialené približne 3 minúty autom od bytu. Pár metrov od bytovky sa nachádza nová cyklotrasa na smer TN či PB.
– Centrum mesta: Len 10 minút na pešo, Vás delí od priameho centra Ilavy a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby.
– Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v meste, i vlakovú zastávku.
– Byt je situovaný v jednej z najpríjemnejších a najpokojnejších lokalít v Ilave – v mestskej časti Sihoť.
✨ Hlavné výhody bytu:
– Potenciál (Pôvodný stav): Byt je v pôvodnom stave, no pre nového majiteľa to predstavuje čisté plátno – môžete si zmeniť dispozíciu, vybrať vlastné materiály, podlahy či kuchynskú linku a vytvoriť si tak vysnívané bývanie bez kompromisov po predchádzajúcich majiteľoch. ✅
– Nízke mesačné náklady (Vlastné kúrenie): Obrovským benefitom tohto bytu je vlastné vykurovanie prostredníctvom samostatného kotla. Máte tak absolútnu kontrolu nad spotrebou tepla, čo sa výrazne odrazí na nízkych mesačných nákladoch. Sezónu si začnete a ukončíte vtedy, kedy to vyhovuje Vám. ✅
– Oáza pokoja a zelene: Lokalita Sihoť je známa svojím pokojom, rodinnou atmosférou a všadeprítomnou zeleňou. Hneď za domom máte priestor na prechádzky, venčenie domácich miláčikov alebo bezpečné hry pre deti. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú ujsť pred ruchom mesta, no stále mať všetko na dosah. ✅
– Vždy bezproblémové a bezplatné parkovanie ocení dnes každý z nás. ✅
Byt je kúpou voľný. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
CENA: 108 900 €
