AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt so zasklenou loggiou v príjemnej lokalite plnej zelene, neďaleko centra mesta na ul. Trenčianska v meste Nová Dubnica.
Dispozícia a technické údaje:
Byt o podlahovej výmere až (69m²) pozostáva zo: Vstupnej chodby, ktorá je naozaj priestranná. Veľkej obývacej miestnosti, s výstupom na zasklenú loggiu (3,35m²), ktorá Vám ponúka nádherné výhľady na celé okolie. Ďalej sa dostávame do kuchyne, veľkej detskej izby, spálne a murovaného šatníku. V byte sa nachádza samostatná toaleta s vlastným umývadlom, kúpeľňa s vaňou (+ predpríprava i na sprchovací kút). Izby v byte sú priestranné a svetlé. K bytu prislúcha i komora/sklad na chodbe, ktorá je hneď vedľa bytu a má výmeru (2,90m²).
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa : výmenu okien za kvalitné plastové, nové radiátory, vymurované jadro, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, znížené sadrokartónové stropy, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, a mnoho iného.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Nachádzame sa na ul. Trenčianska, neďaleko centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo asi 7 minút od bytového domu sa nachádza hypermarket LIDL či BILLA. Pred bytovým domom sa nachádza veľké detské multifunkčné ihrisko, športoviská, veľké parkovisko vďaka čomu je vždy možné kedykoľvek zaparkovať.
Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí ( s výťahom), odkiaľ máte pekné výhľady na široké okolie. Orientácia miestností je na severovýchod, juhovýchod.
Na bytovom dome prebehla rozsiahla revitalizácia, ako napr. zateplenie bytovky a nová fasáda, nová strecha, obnova spoločných priestorov (chodba, schodiská, pivnice), boli nainštalované kamerové systémy, výťah bol v minulosti tak isto vymenený, no budú montovať onedlho nový a vačší.
K bytu prislúcha pivnica (5,60m²) v suteréne bytového domu, nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná.
Odporúčanie makléra:
– Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. ✅
– Dobrá a praktická dispozícia bytu. ✅
– Príjemné výhľady zo všetkých izieb, množstvo zelene v okolí. ✅
– Priaznivé mesačné náklady – cca 220e. ✅
– Ihneď voľný k dispozícii. ✅
– Byt už prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. ✅
– V byte zostáva vačšina zariadenia. ✅
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
