AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt s výmerou 90 m² + terasa + balkón, nachádzajúci sa na ulici Staničná v Trenčíne. Byt sa nachádza na pohodlnom 1. poschodí v udržiavanej, približne 20-ročnej bytovke s celkovými 3 poschodiami.
Ponúka sa takmer kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať – bez ďalších starostí a investícií.
DISPOZÍCIA, BALKÓN A TERASA
Byt ponúka výborné priestorové rozdelenie s orientáciou na dve svetové strany (SZ a JV), čo zabezpečuje dostatok denného svetla.
Denná časť: Tvorí ju priestranná obývacia izba, z ktorej je, rovnako ako z detskej izby, priamy vstup na veľkú terasu.
Kuchyňa a zázemie: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom (vybavená vstavanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou doskou a rúrou) disponuje aj vlastnou špajzou a vstupom na samostatný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku.
Nočná časť: Veľká manželská spálňa s dostatkom úložného priestoru a priestranná detská izba.
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s umývadlom a veľká kúpeľňa vybavená vaňou a bidetom. K bytu prislúcha aj naozaj priestranná murovaná pivnica.
VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY A ZARIADENIE V CENE
Obrovským benefitom tohto bytu je vlastné vykurovanie. V kúpeľni je inštalovaný moderný, nový plynový kotol Baxi Platinum (ešte v záruke) s novým komínom, vďaka čomu máte absolútnu kontrolu nad svojou spotrebou. Mesačné náklady sú vďaka tomu naozaj skvelé – len 180 € pre 4-člennú rodinu (zahrnuté sú všetky zálohové platby).
Zariadenie: Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotografiách (majitelia si odnášajú iba televízor, kávovar a osobné veci).
LOKALITA A PARKOVANIE
Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou.
Parkovanie: Priamo pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie v nespoplatnenej zóne.
Garáž (Bonus): Pre záujemcov je tu jedinečná možnosť prikúpiť si k bytu vlastnú garáž (18m²) za 25 000 €.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Metráž a exteriér: 90 m² plochy + terasa + balkón = bývanie, ktoré dýcha priestorom.
Bez starostí: Zariadené a pripravené na nasťahovanie.
Nízke náklady: Vlastný moderný plynový kotol zabezpečuje fantastickú réžiu len 180 € mesačne komplet pre 4 osoby.
Možnosť garáže: Výborná príležitosť vyriešiť si bezpečné parkovanie.
Cena bytu: 229 900 € (+ možnosť dokúpenia garáže)
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730
