AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha loggia s krásnym výhľadom a pivnica.
Technický stav a základné informácie:
– Ideálna výmera: byt ponúka 76 m² „čistej“ plochy, vďaka čomu priestrannosť cítite v každej časti bytu. Výmera pivnice a loggie nie je zahrnutá v ploche bytu.
– Pôvodný stav + úspora: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné značky SECURIDO a všetky radiátory sú takisto vymenené za nové .
– Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova.
– Poschodie: Byt je situovaný na 6. poschodí, vďaka čomu Vás nebudú otravovať susedia s búchaním či dupaním. Zatekania sa báť nemusíte, nakoľko bytový dom má prerobenú – novú strechu.
– Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a loggia s krásnym výhľadom na okolie.
– Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom.
Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického):
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky.
– Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene.
– Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze.
– Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby.
– Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti.
Prečo si vybrať práve tento byt?
– Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv
– Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované.
– Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť.
– Priestrannosť – metre štvorcové sú z bytu cítiť hneď pri vstupe, ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a veľké priestranné všetky izby ako aj kuchyňu.
Cena: € 139.500,-
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247
