AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ priemyselnú budovu vhodnú na rôzne typy podnikania, na výbornej lokalite (ul. Na Hlinách) v meste Nová Dubnica.
Nehnuteľnosť je všestranná priemyselná, komerčná budova, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj alebo rozšírenie Vášho podnikania.
Základné informácie :
Budova bola kolaudovaná pred 8 rokmi a je postavená z kvalitných, moderných materiálov, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a okamžitú pripravenosť na užívanie bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Múry sú postavené z tehly o hrúbke (44cm), zateplenie polystyrén o hrúbke (5cm). Zateplená strecha minerálnou vatou o hrúbke viac ako meter. V lete je v budove príjemne, bez potreby klimatizácie / v zime udržiava budova stabilne teplo. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami ako elektrickou prípojkou, plynom, mestskou prípojkou vody, či kanalizáciou. Budova má podlahové rozmery o výmere až 270m², podlaha v celej budove má leštený betón. Pozemok má veľkosť 810m².
Využitie :
Dispozičné riešenie a technické parametre budovy umožňujú jej využitie v rôznych oblastiach priemyslu, obchodu či služieb.
Aktuálny stav : Priestory sú momentálne zariadené a využívané ako plne funkčná stolárska dielňa. Moderná stavba : Len 8-ročná novostavba spĺňa súčasné štandardy pre efektívnu prevádzku a bezpečnosť práce. Výborná dostupnosť : Bezproblémový a bezbariérový prístup, vhodné aj pre nákladnú dopravu a kamióny, s dostatočným priestorom na parkovanie a manipuláciu s akýmkoľvek materiálom.
Možnosti využitia budovy – vďaka svojej flexibilite sa budova perfektne hodí napr. na : výrobu a remeselnú činnosť: stolárstvo, kovoobrábanie, montážna hala alebo iná ľahká výroba. Logistiku a skladovanie : Distribučné centrum, veľkoobchodný sklad s výdajným miestom. Automotive: Autoservis, pneuservis, úžitkové centrum alebo detailingové štúdio a mnoho iného. Kombinované priestory : Spojenie administratívnej časti (kancelárie), showroomu a prevádzkovej / skladovej časti pod jednou strechou.
Dispozičné riešenie:
Budova má dva vstupy, garážový otvor, kanceláriu, dve toalety a výlevku, kuchyňu i kúpeľňu, sklad. A samozrejme najväčšiu rozlohu má samotná hala, ktorá môže slúžiť na naozaj akýkoľvek druh práce a využitia. Na pozemku sú parkovacie betónové miesta, vstup na pozemok elektrickou posuvnou bránou na ďiaľkové ovládanie.
V budove i pred budovou sa nachádza niekoľko jednotiek kamerového systému, pohybového senzoru, osvetlenie či alarm. Možnosť vykurovania plynom – radiátory, alebo pevným palivom. Pozemok je kompletne oplotený. Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy.
Výhody :
– veľkorysé rozmery budovy i pozemku ✅
– výborná dostupnosť a umiestnenie budovy ✅
– vlastné parkovisko 7-10 vozidiel. ✅
– rôzne možnosti / druhy podnikania ✅
– bez ťiarch a kúpou voľné ✅
– dostupná cena ✅
Táto nehnuteľnosť šetrí Váš čas aj peniaze – nemusíte stavať na zelenej lúke, získate moderný a ihneď využiteľný priestor s obrovským potenciálom pre rast vášho biznisu.
Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829
